Appartamento in vendita in Via Igino Garbini a Viterbo

APPARTAMENTO CON 2 BALCONI E GARAGE

Situato nella zona di Villanova, a breve distanza dal polo commerciale e universitario, questo appartamento di 105 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina recentemente riqualificata grazie ai lavori del bonus 110%. L'immobile offre un ambiente luminoso e spazioso, con un soggiorno accogliente, una cucina completa di bagno di servizio, tre camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi. Completa la proprietà un garage di 18 mq.
La palazzina è stata oggetto di miglioramenti significativi, inclusi il rivestimento con un cappotto termico, la sostituzione degli infissi e l'installazione di una nuova caldaia, garantendo così un ambiente confortevole e moderno.

Questo immobile potrebbe essere rivolto a diverse categorie di persone:

1. Studenti universitari: Data la sua vicinanza al polo universitario, gli studenti potrebbero trovare conveniente questa posizione per la sua comodità e accessibilità ai servizi.

2. Giovani professionisti: La zona è ideale anche per giovani lavoratori che desiderano essere vicini al centro commerciale e avere facile accesso ai trasporti pubblici e alle attività commerciali.

3. Famiglie: Le tre camere da letto e i due bagni rendono questo appartamento adatto anche alle famiglie che cercano uno spazio confortevole e ben organizzato.

4. Investitori immobiliari: Data la recente riqualificazione della palazzina e la presenza del garage, potrebbe essere interessante per gli investitori immobiliari che cercano proprietà con un potenziale di crescita e una buona resa locativa.

Grazie alla sua posizione in una delle zone più ricercate di Viterbo, l'immobile offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi necessari, come negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.