Attico in vendita in Via Misurina a Roma

Classe energetica: D - EPgl,nren: 156,00 kWh/m² - Via Misurina - Splendido attico e superattico con vedute panoramiche e terrazzo perimetrale nell'esclusiva area della Camilluccia.
Situata al piano attico di un elegante condominio risalente agli anni 60', munito di giardino condominiale, l'elegante proprietà, rinnovata di recente con materiali di pregio, si estende su una superficie totale di 260 metri quadrati compreso il terrazzo perimetrale, di cui 220 metri quadrati circa calpestabili.
L'immobile, suddiviso in due piani, collegati tramite una scenografica scala di legno disegnata da un famoso studio di architettura, ha una grande zona di rappresentanza con affacci pittoreschi ed è composto da 10 vani, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, garantendo così la massima privacy e comfort per tutta la famiglia.
Lo stato di conservazione della proprietà, arredata con gusto, è ottimo, mentre gli infissi e le finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un isolamento acustico e termico di alta qualità, creando un ambiente confortevole e silenzioso. L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima temperatura interna durante tutto l'anno.
L'ampia zona living collegata senza interruzione con la cucina, con uscite sul terrazzo, è perfetta per godere dei momenti di relax, mentre la terrazza perimetrale offre uno spazio perfetto per cene all'aperto con vista suggestiva sulla città.
Nel prezzo è incluso un comodo box auto doppio con scaffalature lungo le pareti, perfetto per parcheggiare i veicoli al sicuro, al riparo dalle intemperie e che può fungere anche da cantina. Il condominio è dotato di ascensore e portineria, offrendo così un servizio di alta qualità ai residenti.
Le spese condominiali ammontano a 230 euro al mese, comprensive di servizio di portierato e manutenzione delle aree comuni. In sintesi, questo attico è la scelta ideale per chi cerca una soluzione elegante, moderna e confortevole, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Camilluccia, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città.