Attività commerciale in vendita in Via Palazzo Manfroni a Citerna

CENTRO SPORTIVO PAMPALONI


Presentiamo in vendita Attività nata nel 1992 con l’apertura di una palestra, sviluppatasi nel 1993 con la costruzione di un campo da beach volley con sabbia di mare e nel 1994 la messa in opera di 2 campi da calcetto, attualmente in erba sintetica, oltre a campo da Tennis, tutti dotati di illuminazione.
Nel 2000 sono state realizzate 2 piscine (12x25 - 12x6) dotate di cloratori e pulitori automatici; una struttura avente 7 spogliatoi, pronto soccorso, reception; oltre a palestra di 120 mq attrezzata Technogym e una terrazza-solarium di 400 mq attrezzata con cucina e bancone da bar, con licenza Pizzeria - Pub e relative attrezzature.
La struttura è attualmente funzionante e ospita le seguenti attività: affitto campi calcetto e Beach volley, 2 piscine aperte al pubblico con corsi di nuoto libero, aquagym con 3 fasce orarie giornaliere, corsi di nuoto per adulti e bambini, campus estivi, vari tornei, attività motoria per adulti e per la terza età, potenziamento muscolare, preparazione fisica per qualsiasi sport di squadre e anche personalizzata (pre-sciistica, calcio, pallavolo, ecc.), aerobica, step, spinnig, ginnastica correttiva e rieducazione motoria. Ristorazione con 2 licenze e 2 punti di ristoro per feste, serate di musica, compleanni ecc..
Nel 2019 sono state installate 2 nuove caldaie e due pannelli solari.

Completano la proprietà uno scoperto pertinenziale con una tettoia di 60 mq in legno, oltre ad ampio parcheggio.
Lungo il perimetro del centro sportivo vi è anche il percorso di San Francesco, pellegrinaggio che va dal monastero della Verna (AR) fino ad Assisi (PG), rendendo interessante la trasformazione dell\'abitazione stessa in un B&B.

Possibilità di acquistare Abitazione di 300 Mq con al piano terra zona giorno, cucina e sala, oltre a due locali adibiti a cucina e bar con servizi igienici per clienti e dipendenti. Al primo piano troviamo un salone, 5 camere da letto, 1 studio, 1 bagno ed un\'ampia terrazza.