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Attività commerciale in vendita a Mirano

€ 325.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

430

VENICE IMMOBILIARE – Per informazioni e visite contattare esclusivamente Vincenzo al 3762034528 – rif.FC153

Locale Commerciale in Vendita con Affitto a Riscatto
Periferia di Mirano (VE) | 430 mq + 1.200 mq di parcheggio

Formula Affitto con Riscatto – 100% del canone imputato al prezzo finale

Proponiamo in vendita con formula affitto con riscatto ampio locale commerciale di 430 mq situato in periferia di Mirano, ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali o imprese artigianali.

L'immobile dispone di ampio parcheggio privato di 1.200 mq (affittabile separatamente) e si trova in posizione facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e accesso comodo per clienti e fornitori.

Caratteristiche immobile:
Superficie interna: 430 mq

Ampia vetrina su strada

Servizi igienici e predisposizione per divisione interna

Impianti a norma

Luminoso e funzionale, pronto all’uso

Parcheggio privato esterno di 1.200 mq (affitto: € 1.000/mese)

Condizioni economiche:
Prezzo di vendita: € 275.000

Canone mensile (locale): € 5.000

Canone mensile (parcheggio): € 1.000

Durata contratto: 4 anni (48 mesi)

Totale versato in 4 anni (solo locale): € 240.000

Saldo finale da versare per il riscatto: acconto €60.000 e saldo al rogito €50.000

Quota del canone imputata al riscatto: 100%

Parcheggio affittabile anche separatamente, non vincolato alla compravendita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3622570

DATA ANNUNCIO

11 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

11 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Attività commerciale

SUPERFICIE

430 m²

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente arredata garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo adsl taverna

Costi

€ 325.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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