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Azienda agricola in vendita in Via Colle delle Rose 64 a Canale Monterano

€ 890.000,00
prezzo di vendita
23
locali
14
bagni
220000
mq
Affascinante Tenuta Colle delle Rose: un'oasi di bellezza e opportunità unica nel suo genere!

Questa straordinaria tenuta si trova in posizione strategica nella splendida campagna di Roma Nord, a soli 8 km dal Grande Raccordo Anulare e a soli 20 km da Ponte Milvio. Babel Luxury Real Estate è lieta di presentarti questa straordinaria proprietà che si estende su circa 22 ettari di terreno, comprendente un oliveto rigoglioso, terreno seminativo e un bosco ceduo incantevole. Situata su una collina, offre una vista panoramica a 360° davvero mozzafiato.

I fabbricati presenti all'interno della tenuta sono i seguenti:

1- Una struttura ricettiva, trasformata in agriturismo nel 2005 (con licenza regolare per l'attività), dotata di una spaziosa sala ristorante, bagni, una cucina professionale e locali tecnici annessi al piano terra. Gli 8 appartamenti, di cui 6 con soppalchi e tutti con bagni privati, offrono un totale di 26 posti letto.

3- Una grande stalla completamente attrezzata, con mangiatoie, che può ospitare fino a 70 mucche. È inoltre presente una cella frigorifera, con autorizzazione per la macellazione.

4- Un ampio fienile e magazzino (29 mt x 14,80 mt), che può essere trasformato nel ambito agricolo in appartamenti residenziali o ricettivi.

La proprietà è recintata nella parte superiore, con accesso attraverso un cancello automatico, e delimitata da fossi nella parte sud. Questa tenuta rappresenta un'opportunità straordinaria, sia per chi desidera continuare l'attività ricettiva, sia per coloro che intendono avviare un'azienda agricola o effettuare un investimento sicuro.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere una tenuta così affascinante e ricca di potenzialità. Contattaci oggi stesso per saperne di più e fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprietà. Un vero gioiello che aspetta solo te!
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Rif: 0307
DATA ANNUNCIO
23 aprile 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
23 aprile 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Azienda agricola
SUPERFICIE
220000 m²
locali
23
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata soffitta / mansarda cantina accesso per disabili parzialmente arredata giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL posto auto assente impianto di antincendio
Costi
€ 890.000,00
prezzo di vendita
Stato
Buone
Classe energetica G 175 kwh_m3
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 5397
Riferimento immobile: Rif: 0307

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