Azienda agricola in vendita a Gavorrano

La proprietà si estende per un totale di circa Ha 115.95.90 di cui: Oliveta circa Ha 6.31.40 con circa 800 olivi in produzione; Vigneto circa Ha 0.81.80 attualmente non coltivato (vigna da sostituire, c'è quota); Seminativo circa Ha 41.67.35 (di cui a PAC Ha 23 e Ha 7 rimboscati con pineta e lecceta); Orto circa Ha 0.25.50; Bosco, Pascolo ed Incolto di circa Ha 58.14.30. Insistono sulla proprietà fabbricati rurali, tutti condonati e con possibilità di recupero edilizio, per un totale di circa Mc. 6.445,80 (volume vuoto per pieno). Tra i possibili utilizzi dal Punto di vista Agricolo: colture sui terreni seminativi, sfruttamento olivi, impianto vigneti, allevamenti suini/bovini/cavalli, taglio del bosco. All'interno dell'azienda esistono 2 invasi (laghetti) per la raccolta dell'acqua piovana. Per quanto riguarda l'allevamento, va rilevato che nella proprietà è presente 1 recinto, di recente costituzione (2002) di circa 4 Ha già utilizzato per il ripopolamento delle lepri. Relativamente al taglio del bosco, va sottolineato che esistono circa 10-15 Ha a maturazione per il taglio nell'arco di 2 anni. Inoltre è già presente quasi 1 Ha di vigneto (anche se attualmente non coltivato). La zona ha ottenuto da pochi anni il DOC e quindi è oggetto di forti investimenti da parte delle grandi Aziende del settore. Dal Punto di vista Immobiliare: La cubatura disponibile non ha rivali in zona. Attraverso piani di recupero ad hoc, è possibile recuperare gli immobili sia ad uso agrituristico, sia ad edilizia abitativa di pregio. Dal Punto di vista Agrituristico: Anche sotto questo aspetto, la cubatura disponibile e l'ampiezza della tenuta consentirebbero di dar vita ad una struttura ricettiva molto articolata, con possibilità di piscina, cavalli, caccia, etc.
Richiesta Euro 990.000,00

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Classe Energetica: G