Azienda agricola in vendita a Montecatini Terme

In località Nievole, in zona soleggiata ed ottima posizione propongo in vendita un complesso immobiliare a destinazione rurale composto da una parte di ampia metratura ad uso abitativo, una parte di terreni agricoli e boschivi (6 ettari circa) oltre agli annessi agricoli.

L'abitazione è disposta su tre livelli per una superficie di circa 300mq in ottime condizioni di manutenzione e da subito abitabile.

Il terreno destinato a vigna è circa 7.000 mq, facilmente accessibile, mentre l'oliveta conta circa 220 ulivi regolarmente in produzione; la parte rimanente, esclusa quella boschiva, può essere adibita alla semina di colture in quanto pianeggiante e facilmente accessibile. Fanno parte della proprietà un annesso adibito a stalla di circa 100 mq e cantine e legnaie per oltre 50 mq.
Una sorgente garantisce l'approvvigionamento idrico per le colture, l'abitazione è comunque allacciata all'acquedotto. Importante la possibilità di attingimento dal torrente confinante con i terreni.

L'immobile si presta alla convivenza di più nuclei familiari o ad attività agrituristiche!


Abitazione 298 mq
Cantina 44 mq
Garage e legnaia 23 mq
Terrazza 23 mq
Soffitta 44 mq
Stalla 105 mq
Uliveto 2800 mq
Vigneto 7400 mq
Seminativo 25000 mq
Bosco 24500 mq

Le misure sono indicative e arrotondate.


Montecatinicasa - Maurilio Pintori è agente immobiliare iscritto presso la CCIAA di Pistoia, REA n. PT172454, ex ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione n. 1248, polizza Responsabilità Civile e tutela legale a garanzia dei clienti fornita da ITAS Assicurazioni.
Maurilio Pintori è associato a FIAIP, Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, al n. 25054

Classe Energetica: G