Azienda agricola in vendita a Mortara

IN ESCLUSIVA Nelle immediate vicinanze di Mortara in zona di passaggio proponiamo IN VENDITA un complesso ad uso abitativo e commerciale.
La proposta comprende:
1) immobile ad uso commerciale al piano terra ( ca 190 mq) di cui mq. 105 ca adibiti a negozio con ampie vetrate, bagno con doccia, zona lavanderia, mq. 85 ca adibito a magazzino con 4 porte basculanti - 2 manuali e 2 automatizzate;
2) immobile ad uso abitativo al primo piano ( ca 190 mq) con ingresso da scala interna ed esterna, ampia sala, con camino ventilato e stufa a pellet, cucina abitabile, porticato e terrazzi10, doppi servizi, disimpegno, tre camere letto.
3) locale sottotetto al piano superiore con accesso da scala a chiocciola con caldaia, impianto solare e predisposizione impianto elettrico e idrico e terrazzo.
4) parte esterna adibita a cortile e giardino di ca 1.500 mq.
Dotazioni e finiture:
Parte commerciale; impianto aria calda/fredda con termo-convettori;
Parte abitativa: vasca idromassaggio jacuzzi nel bagno padronale, impianto citofonico in ter-comunicante tra i piani, climatizzatore Daikin dual split; e inferriate e zanzariere;
Esterno: doppio ingresso autonomo pedonale e carraio per eventuale divisione; giardino con impianto di irrigazione; impianto fotovoltaico da 4.300 KW; impianto solare per riscaldamento acqua sanitaria con bollitore da 200 lt;
Possibilità di modifica delle destinazioni d'uso della parte commerciale in abitativa ( abitazione e box) .
Libero subito. Ape in corso di richiesta.

La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o sopralluoghi contattateci in agenzia. Classe Energetica: Non indicata