Azienda agricola in vendita a San Casciano Dei Bagni

ridosso delle Crete senesi, nella valle dell' Orcia Vi proponiamo l'acquisto di una proprietà agricola ubicata a pochi minuti dal borgo di San Casciano dei Bagni. Questo bellissimo borgo ai confini tra Toscana e Lazio toscano, noto per le sue terme fin dal tempo dei Romani, si fregia di importanti riconoscimenti che significano le caratteristiche di questo territorio: Città dell'Olio, Città del Vino, i Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione ed oggi è località molto apprezzata dai turisti provenienti da tutto il mondo.
La proprietà che vi presentiamo comprende un casale in pietra, risalente alla fine del 1800, ubicata a pochi minuti dal centro abitato e facilmente raggiungibile. La costruzione, si erge su una collina che fa parte dei 51 ettari di terreno. Disposta su due livelli, per complessivi 450 mq.: al piano terra le vecchie stalle e al piano superiore l'abitazione con la sua grande cucina con caminetto, camere da letto e un bagno. La costruzione richiede una ristrutturazione completa. All'interno della proprietà terriera si trova un capannone di circa 1200 mq,costruito nel 1965 in tufo, ancora in buone condizioni ed oggi utilizzato per rimessaggio macchinari e foraggi. Della proprietà fa parte anche un annesso di circa 175 mq. da ristrutturare.
I TERRENI della proprietà (51 ettari) sono per lo più pianeggianti e leggermente collinari ed hanno una ottima esposizione che rende questa proprietà adatta ad ogni tipo di coltivazione, serviti da un bacino artificiale in quota, con disponibilità di acqua quasi illimitata. Possibilità di innestare vitigni DOC Orcia e IGT Toscano, ma a anche oliveto, grano, cannabis proprio grazie alla possibilità di avere a disposizione un importante approvvigionamento di acqua. Classe Energetica: Non soggetto