Bar / Ristorante in vendita a Arcene

**Titolo:** Opportunità Unica: Ristorante con 2 Appartamenti Al Piano Superiore

**Descrizione:**

Ti presentiamo questa straordinaria opportunità: un ampio locale commerciale adibito a bar, ristorante e pizzeria al piano terra, completo di due appartamenti al primo e ultimo piano, insieme a un'area esterna all'interno del fabbricato. Questa proprietà offre versatilità e potenzialità senza pari.

La parte commerciale, situata al piano terra, vanta una superficie di circa 325 mq con una adiacente zona cantina di 47 mq al piano interrato. Questo spazio è pronto per accogliere la tua attività di ristorazione e offre un'eccellente visibilità.

Ai piani superiori, al primo e ultimo piano, troverai due appartamenti distinti. Il primo è un bilocale di circa 90 mq che dispone di un ingresso, un disimpegno, un bagno, un soggiorno, una cucina e una camera da letto. Il secondo è un ampio trilocale di circa 110 mq, composto da ingresso, disimpegno, due bagni, un soggiorno, una cucina, due camere da letto e un balcone. Uno degli appartamenti è già abitabile, mentre il secondo potrebbe richiedere un intervento di ristrutturazione, se desiderato.

Questa proprietà è l'ideale se stai pensando di aprire un locale di ristorazione, un bar o una pizzeria. La sua posizione strategica e le sue dimensioni generose offrono un'enorme opportunità di business.

La certificazione energetica è attualmente in fase di preparazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza impegno, ti invitiamo a chiamare il nostro ufficio al numero 0363/705495. Siamo qui per rispondere a tutte le tue domande e per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Classe Energetica: Non indicata