Bar / Ristorante in vendita a Firenze

Ubicato in punto altamente strategico di Firenze, a pochi passi dallo stadio Artemio Franchi e dal Palasport, proponiamo la vendita delle mura di ottimo locale commerciale attualmente adibito a pizzeria-ristorante di circa 100 mq con cantina di 15 mq circa inclusa e dehor esterno con sei tavolini. Il ristorante dispone di forno a legna ed ha una clientela fissa rappresentata principalmente dai residenti per la pizza da asporto, da coloro che lavorano nei tantissimi uffici e studi professionali della zona, dai frequentatori delle tante sedi sportive che si trovano all'interno del palasport e soprattutto dai tanti tifosi Viola che qui si ritrovano prima e dopo le partite della Fiorentina.
L'immobile è comunque un'ottima location per eventuali studi professionali, studi medici o dentistici, etc.
Ottimo investimento da non lasciarsi sfuggire poichè oltre alla vendita delle mura è compresa quella della licenza, degli arredi e dei macchinari presenti. Pertanto la proprietà, affittando l'azienda ad una cifra media di Eu. 3.500 Euro mensili andrebbe ad avere una rendita annuale dell'11 % lordo.
ENGLISH TEXT:
Located in a highly strategic point of Florence, a few steps from the Artemio Franchi stadium and the Palasport, we offer the sale of the walls of an excellent commercial space currently used as a pizzeria-restaurant of approximately 100 m2 with cellar of approximately 15 m2 included and external dehor with six tables. The restaurant has a wood-fired oven and has a regular clientele represented mainly by residents for take-away pizza, by those who work in the many offices and professional studios in the area, by visitors to the many sports venues located inside the Nelson Mandela palasport and especially by the many Viola fans who gather here before and after Fiorentina matches.
However, the property is an excellent location for any professional offices, medical or dental offices, etc.
Excellent investment not to be missed as in addition to the sale of the walls, the sale of the license, furnishings and machinery present is included. Therefore, by renting the company at an average price of Eu.3,500 per month, the property would have an annual income of 11% gross. Classe Energetica: G EPI: 195 kwh/m3 anno