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Bar / Ristorante in vendita in Piazza Tivoli 1 a Tremestieri Etneo

€ 159.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

L'agenzia immobiliare CENTURY 21 MASTERS propone in vendita un’attività commerciale unica nel suo genere!Nel cuore di una zona vivace e ricca di movimento, proponiamo la cessione di una storica attività ventennale che unisce due anime: un bar ben avviato, senza laboratorio, e una boutique di abbigliamento femminile curata nei dettagli.L’attività si svolge all’interno di una spaziosa bottega di circa 250 mq distribuita su due livelli (piano terra con soppalco e semicantinato), che offre ambienti versatili e facilmente adattabili a nuove idee o format commerciali, il tutto con un contratto di locazione 6+6 già registrato e ancora 9 anni residui, al canone mensile di € 1.528,00 comprensivo di condominio.A rendere questa proposta ancora più interessante è la posizione strategica: di fronte a un importante polo commerciale, uffici postali, scuola media a soli 100 metri, superstore Decò a 30 metri e uffici professionali nel palazzo.Un punto di passaggio costante, ideale per chi cerca visibilità, clientela fidelizzata e continuità.Inoltre, esiste la possibilità concreta di ottenere la licenza ordinaria di Tabacchi, già in passato richiesta e vinta tramite bando, grazie all’assenza di altre licenze nel raggio di circa 1 km.Un’opportunità perfetta per chi desidera rilevare un’attività solida e già funzionante, con un nome riconosciuto — “Tivoli Caffè Boutique” (non registrato) — e grandi margini di crescita per chi ha voglia di mettersi in gioco.Non lasciarti sfuggire questa occasione!

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21016-23

DATA ANNUNCIO

29 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

6 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Bar / Ristorante

SUPERFICIE

250 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche arredata parzialmente arredata sistema di riscaldamento presente cucinotto posto auto immobile di prestigio adatto per investimento

Costi

€ 159.000,00

prezzo di vendita

Stato

ristrutturato

Classe energetica F

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