Bed & Breakfast in vendita in via Spicciano a Barberino Tavarnelle

NEL CUORE DELLA CAMPAGNA TOSCANA, adagiato sulle colline del Chianti; proponiamo in vendita questa bellissima struttura ricettiva. Il Resort è ubicato in una delle posizioni più esclusive della Toscana.
Raggiungibile facilmente dalla superstrada Firenze/Siena, dal Residence è possibile visitare in poco tempo Firenze, Siena, Monteriggioni, Volterra, San Gimignano, nonché l'intero territorio del Chianti, con tutto il suo meraviglioso paesaggio.
La struttura è composta da uno edificio a ferro di cavallo, che affaccia su una grande piscina con¬tornata da un parco che corre anche lungo tutta la parte esterna del resort, nel quale si può passeggiare, leggere o semplicemente rimanere ad ammirare il paesaggio.
Il resort è composto da:
N. 56 appartamenti e ciascuno di essi (per poter apprezzare e godere del paesaggio toscano), è dotato di uno spazio coperto esterno facilmente fruibile per tutte le esigenze dei propri ospiti.
Gli appartamenti sono distinti nelle seguenti tipologie:
N. 15 monolocali x 2 persone = per una capienza di 30 posti
N. 33 bilocali x 4 persone = per una capienza di 132 posti
N. 8 trilocali x 5 persone = per una capienza di 40 posti
LE DIMENSIONI DEL RESORT
Il resort si sviluppa con le seguenti superfici:
a) Superficie lorda degli alloggi: circa mq. 3.206,65
b) Superficie lorda degli spazi a comune (ingressi, scale, reception, alloggio custode, ecc.) di circa mq. 392,35
c) Superficie lorda piano interrato (senza scannafosso): circa mq. 118,42
d) Superficie loggiati e logge contigui agli alloggi e direttamente fruibili da questi, circa mq. 1.057,56
e) Area di parcheggio con corsie di manovra: circa mq. 1.350,00
f) Superficie netta della piscina: circa mq. 128,00
g) Aree scoperte ed a verde (compreso la superficie della pensilina e l'area tecnica): circa mq. 6.400,00;
h) Volume urbanistico complessivo: circa mc. 11.764,02
La struttura è in grado di accogliere complessivamente fino a 200 clienti al giorno.
Lo sviluppo architettonico del fabbricato ne fa un unicum nel suo genere e per il contesto in cui è inserito. La struttura è moderna e innovativa, dove cultura, storia e colori di quella terra (Il Chianti), nonché modernità, nuovi spazi e geometrie vitali, si sposano in un'armonia razionale, dando origine ad una struttura affascinante dove - al posto del rosso dei tetti toscani - troviamo il verde delle colline del Chianti, e dove - al posto del giallo tipico delle case toscane -troviamo il grigio marrone di quella terra che ha dato e da vita a sapori unici, che possono essere gustati in tutta la zona che circonda il resort.
La scelta architettonica innovativa della struttura ed il meraviglioso paesaggio che la circonda non sono isolati, se si pensa che a soli 5 minuti di strada a marzo 2013 sono state anche aperte le nuove e modernissime Cantine Antinori di Bargino, che costituiscono un polo di attrattiva oltre che di grande respiro per la cultura vinicola toscana, nonché economico e di notevole rilievo per la zona.
Il Resort, oltre a risultare affascinante nella sua struttura complessiva, al proprio interno risulta riccamente arredato con un design moderno e confortevole, per accogliere gli ospiti in un clima di eleganza informale e rendere il soggiorno indimenticabile.
Unico nel suo stile si distingue, pertanto, da tutto quello che siamo abituati a pensare del soggiorno sulle Colline del Chianti.


Classe Energetica: G EPI: 175,5 kwh/m3 anno