Classe energetica: C - EPgl,nren: 70,00 kWh/m² - Rif: DM-022-181
In vendita a Botticino, in tranquilla zona residenziale, si trova spaziosa casa indipendente all'interno di una villa trifamiliare.
Costruita nel 1975, la casa è stata oggetto di importanti miglioramenti nel 2021, rendendola moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.
Entrando si rimane colpiti dalla grande zona giorno, caratterizzata da un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali. La cucina abitabile adiacente è spaziosa e funzionale, ideale per gli amanti della gastronomia che amano preparare pasti deliziosi per la famiglia e gli amici.
La proprietà vanta tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per adattarsi alle esigenze dei nuovi proprietari. Le due terrazze e il balcone offrono spazi esterni dove godersi il sole, rilassarsi e ammirare la vista circostante. La casa dispone anche di una lavanderia, offrendo una soluzione comoda e praticabile per le attività domestiche. Il bagno, completa il piano principale della casa.
Il garage triplo offre ampio spazio per parcheggiare veicoli e conservare attrezzature aggiuntive in modo sicuro.
Un punto di forza di questa proprietà è la taverna con accesso indipendente. Questo spazio versatile potrebbe facilmente diventare un appartamento autonomo, ideale per ospitare parenti o per generare un
reddito aggiuntivo. La taverna è dotata di una cucina e di un bagno, fornendo tutto il necessario per una vita indipendente e confortevole.
Per quanto riguarda l'efficienza energetica, nel 2021 sono stati installati pannelli fotovoltaici con una potenza di 6,5 KWP e un sistema di accumulo da 16 KW. Questo permette di ridurre le spese energetiche e di contribuire alla sostenibilità ambientale.
Altri miglioramenti riguardano l'elettrificazione delle tapparelle, il cambio degli infissi e il rifacimento delle guaine delle terrazze, garantendo una casa sicura, ben isolata e resistente agli agenti atmosferici.
