Cantina in vendita in via Venturini, N. 12 a Piacenza

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Oggetto della presente vendita è un deposito sito a Piacenza (PC) in via Venturini n.12. L’immobile si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro storico. Trattasi di unità immobiliare adibita a magazzino, facente parte di un più grande complesso condominiale, posta al piano interrato, costituita da un ampio vano oltre servizio igienico, intercapedine, disimpegno e ripostiglio/sottoscala. L’accesso al bene avviene tramite rampa comune, le porte di ingresso sono una dal corsello di manovra e una dalle scale condominiali. Non è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico è del tipo sopra traccia con canaline in pvc, ad eccezione del bagno dove è parzialmente sotto traccia. L’acqua calda sanitaria del bagno è garantita da scaldabagno elettrico. L’immobile presenta delle criticità: la porta REI di ingresso risulta danneggiata, probabilmente da urto con auto in manovra; il pavimento dell’intercapedine è pieno d’acqua, causa la pioggia che cade dalle griglie soprastanti ma senza che i pozzetti di scolo riescano a far defluire l’acqua, la pompa inserita in uno di questi non risulta funzionante; la zona di ingresso e del bagno presenta vistosi fenomeni di infiltrazioni d’acqua provenienti dalla soletta, causando distacchi di intonaco ed affioramento dei ferri di armatura; si è verificato il distacco e la caduta dello scaldabagno elettrico, con rottura dei tubi di adduzione dell’acqua.L’immobile risulta libero.I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile. Superficie lorda:Deposito: 110,77 mqSottoscala: 6,88 mqIntercapedine: 7,71 mqIngresso/disimpegno: 9,48 mqBagno: 8,28 mqSuperficie commerciale totale: 131,36 mqPiena proprietà:Magazzino (CF): Foglio 114 - Particella 788 - Subalterno 178 - Cat. C/2 Prezzo base d'asta: 40000 EURO.
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