Capannone industriale in vendita in Strada Comunale San Jacopo a Castellana Grotte

Eccola qui un'altra bella opportunità per i vostri affari; un opificio ubicato in zona D3, precisamente nella zona artigianale di Castellana Grotte; zona ormai ricca di attività. Attualmente vi è in essere un contratto di locazione registrato in capo ad una associazione culturale, che garantisce puntualità ed una ottima rendita!!! Su di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati ben distribuiti si trova questo fabbricato dalle molteplici possibilità di impiego. L'immobile è composto da due livelli indipendenti per accesso; quello al piano strada è dotato di un vasto androne capace di accogliere veicoli per carico e scarico, di un'ampia saracinesca sufficiente per permettere l'accesso a mezzi dalle medie dimensioni e di un capace ascensore montacarichi. Al vano del piano rialzato si può accedere anche internamente tramite un'ampia e comoda scala, qui vi è il cuore dell'intero fabbricato poiché si ha accesso alle diverse aree di cui è composto lo stesso. Un primo vano antistante fa da disimpegno ai due ambienti che si dividono, uno che può essere destinato ad uffici con relativi servizi igienici e l'altro all'area produttiva, lo spazio prevalente dell'immobile anch'esso dotato di un vano soppalcato e di relativi spogliatoi e servizi igienici; il tutto caratterizzato da ampie finestre che rendono l'intero immobile luminosissimo e l'ovvia conseguenza è la tanta aria che ne viene da esse. Per sopperire ai climi più freddi vi è anche un impianto di riscaldamento. Inoltre, il fabbricato possiede un grande terrazzo al quale si accede tramite una scala a chiocciola, ove si potrebbe installare un importante impianto fotovoltaico. All'interno dello stesso, vi sarebbe anche la possibilità di ritagliare una porzione da dedicare ad una abitazione così da poter realizzare la cosiddetta "casa-bottega" o magari, delle aree ricreative per i lavoratori stessi. Si può pensare ad un utilizzo con altra destinazione quale per esempio: un'attività commerciale all'ingrosso o al dettaglio, una scuola o sala di ballo, un circolo ricreativo, una ludoteca, una palestra di atletica, ginnastica o perché no, di arti marziali, una sala biliardo oppure un semplice laboratorio artigianale. Soffermatevi pure a visionare tutto il materiale online di foto, video YouTube e virtual tour. Dopodiché, date spazio alla vostra fantasia e incontriamoci pure per una visita; saremo lieti di accompagnarvi e perché no, confrontarci per sviluppare idee sui vostri progetti futuri!#businessgarantito