Classe energetica: G - Intero stabile direzionale in vendita a Catanzaro (CZ)
Coordinate geografiche: 38.902526, 16.605024
Destinazione uffici, composto da 4 piani fuori terra ed un seminterrato.
Superficie edificata 2.823 mq, oltre area esterna di pertinenza 700 mq circa.
Superficie libera circa 2.000 mq, superficie locata circa 600 mq, zone comuni 200 mq circa.
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Superficie e composizione interna:
Superficie edificata 2.823 mq:
2.000 mq sono liberi e ad uso ufficio;600 mq sono attualmente locati a primaria società per le telecomunicazioni;200 mq sono zone comuni.
L'immobile, libero su quattro lati, è dotato di due diversi accessi, con due corpi scala separati, serviti rispettivamente da uno e da due ascensori.
E' composto da 4 piani fuori terra ed un piano seminterrato, ogni piano ha una superficie di circa 500 mq.
Al piano seminterrato sono presenti locali tecnici e magazzini;
Dal piano primo al piano quarto sono presenti n. 8 uffici (due per piano)
Superficie esterna:
700 mq circa;Costituita da un'area destinata a posteggio posta sulla copertura di altro edificio ubicato nello stesso comparto.
Condizioni:
Le condizioni generali sono buone;Due anni fa sono state ristrutturate la facciata e la copertura dell'edificio.
Ubicazione:
Lo stabile è posto all'interno di un comparto direzionale, ove sono presenti altre società primarie del settore energetico.
Il contesto nel quale è inserito è periferico, ma con una buona viabilità, che permette di raggiungere rapidamente sia il centro della città che l'autostrada
Gli uffici comunali, il centro storico di Catanzaro e le principali attivitàÌ€ di beni e servizi di prima necessità (farmacie, banche, scuole, ristoranti e ufficio postale) distano circa 3 km.
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Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
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Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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