Capannone industriale in vendita in Via Marconi 33 a Mirano

A.V. 43-23

Vendesi all'asta capannone in data 23 gennaio 2026

L'immobile costituito da un capannone, ove si trova anche l'unità immobiliare sottoposta a procedura di liquidazione giudiziale, si trova
in area artigianale-industriale-commerciale a circa tre chilometri dal centro di Mirano, servita
dalla strada S.P.32 Venezia-Padova. L'edificio è stato costruito all'inizio degli anni novanta (con rilascio di primo permesso di agibilità in data 16.12.1993) con fondazioni e pilastri in c.a., pannelli di tamponamento esterni in c.l.s. prefabbricati dello spessore di cm.20 con isolamento termico esterno ricoperto con lamiera metallica sagomata.
Nella porzione di capannone identificata dall'unità immobiliare catastale (D/8) le partiture dei locali interni sono realizzate in parte con tramezzature intonacate al civile ed in parte con pannellature in cartongesso (con controsoffittature in elementi modulari all'apparenza in solo cartongesso).
Le strutture portanti orizzontali sono realizzate parte in solai in latero-cemento e parte a struttura metallica; il solaio di copertura è stato realizzato con travi prefabbricate in c.a.p. con sovrapposta lamiera grecata isolata (con integrati moduli fotovoltaico di tipo amorfo); gli infissi esterni ed interni sono prevalentemente in metallo; le pavimentazioni interne sono parte in laminato, parte in linoleum/gomma e
parte in piastrelle ceramiche nonché in cemento lisciato del tipo industriale (pavimentazione in cemento
anche per lo scoperto esterno recintato con muretto in c.l.s., ringhiere metalliche con cancelli scorrevoli).
Vi è l'esistenza di un impianto di ascensore (che il Curatore riferisce non essere funzionante ma
ripristinabile con interventi di manutenzione ordinaria), impianto di antifurto, impianti di condizionamento
invernale ed estivo (si precisa che sullo scoperto vi sono dei volumi tecnici contenenti impianti ed
attrezzature collegati all'impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda), impianto idraulico ed
impianto elettrico.

L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta.

Aste-Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare.
Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile.
L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre-asta tramite procedura di saldo-stralcio.

Prezzo asta : da euro 308.462,00

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Info: 042217801118 – 04221780185

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