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Capannone industriale in vendita in Via Ferruccio Chemello a Montecchio Maggiore

€ 600.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

970

MONTECCHIO MAGGIORE (Zona Industriale) – Rif.610FUTURAM - Per info 0444 310220

Nel cuore della zona industriale di Montecchio Maggiore, in posizione altamente strategica e a brevissima distanza dai caselli autostradali della A4 e della SPV, si vende capannone artigianale/industriale , completo di palazzina direzionale.
L’immobile si sviluppa su più aree funzionali ed è così composto:
•341 mq (ampliatile a 410mq) di AREA PRODUTTIVA con accesso tramite ampio portone industriale, idoneo anche all’ingresso di autoarticolati;
•122 mq di MAGAZZINO;
•504 mq di AREA DIREZIONALE su due livelli con uffici, sale riunioni oltre a sala meeting e ufficio tecnico;
La zona produttiva, con altezza utile di 7,8 m, è dotata di:
•impianto elettrico industriale a norma;
•impianto di illuminazione;
•anello per aria compressa;
•carroponte con portata 10 tonnellate;
•rete dati;
•riscaldamento a pannelli radianti.
La palazzina uffici, moderna e funzionale, è completa di:
•impianto elettrico civile;
•impianto di illuminazione;
•rete dati;
•collegamento internet in fibra ottica;
•riscaldamento e climatizzazione estiva.
Completa la proprietà un comodo magazzino con altezza di 4,5 m, facilmente accessibile tramite capiente portone industriale.
All’esterno, AREA PROVATA di circa 330 mq oltre ad ampia area di manovra comune, ideale per mezzi pesanti.
L’intero compendio è dotato di sistema anti-intrusione e impianto di videosorveglianza.
✔ Nessuna spesa condominiale
✔ Immobile libero entro 2 mesi dal preliminare
Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi.

La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4803785

DATA ANNUNCIO

29 dicembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

29 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Capannone industriale

SUPERFICIE

970 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 600.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1993

Classe energetica D 140 kWh/m3anno

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