Capannone industriale in vendita in Via Gasdotto, 24-26 a Valdagno
€ 550.000,00
prezzo di vendita
VALDAGNO - EDIFICIO MULTIFUNZIONALE CON LOCALE COMMERCIALE, 2 APPARTAMENTI, MANSARDA, TAVERNA E PARCHEGGIO PRIVATO. Hai un'attività e cerchi grandi spazi in una posizione strategica?
A Valdagno proponiamo in vendita un edificio multifunzionale ideale per chi vuole unire business, abitazione e investimento.
La posizione è impareggiabile: a soli 5 - 10 minuti dalla NUOVA autostrada recentemente aperta e a 5 minuti dal centro di Valdagno. Visibilità, comodità e flusso: tutto ciò che serve a un'attività moderna.
L'immobile comprende 775 m² commerciali al piano terra, due appartamenti, una grande mansarda, taverna con camino, cantine e parcheggio privato.
PIANO TERRA - 775 m² DI SUPERFICIE COMMERCIALE
Spazio unico e versatile, perfetto per:
? negozi e attività al dettaglio
? showroom ed esposizioni
? studi professionali o medici
? centri fitness, scuole di ballo o benessere
? ristorazione
? uffici direzionali
All'esterno, parcheggio privato per almeno 10 auto.
Attualmente locato a un'attività ben avviata: puoi acquistare con rendita immediata o libero da attività.
PIANI SUPERIORI - DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
Appartamento 1
? 5 vani
? 72 m²
? 65 m² di spazi esterni
? 1 bagno
Appartamento 2 - il più grande
? 9 vani
? 145 m²
? 2 bagni
? camino funzionante
? veranda coperta di circa 35 m²
Una soluzione perfetta per una famiglia, per uso ricettivo (B&B) o come abitazione con studio professionale.
MANSARDA - 150 m² DA PERSONALIZZARE
Un grande spazio luminoso, con possibilità:
? terzo appartamento
? studio creativo o professionale
? sala riunioni
? area relax, palestra privata o sala hobby
Una vera "chicca" per chi ama ambienti ampi e versatili.
PIANO SEMINTERRATO - TAVERNA E CANTINE
? Taverna con camino, ideale per eventi privati o spazio conviviale
? Cantine e depositi utilissimi sia per attività che per uso abitativo
STATO E POTENZIALITÀ
? riscaldamento autonomo
? abitazioni disabitate e da ristrutturare
? piano terra con attività attiva (rendita immediata)
? possibilità di vendita con inquilino o libero
PREZZO DI VENDITA: ? 670.000
Un edificio raro per metrature, versatilità e posizione strategica, perfetto per chi cerca:
? un grande spazio commerciale
? una soluzione abitativa e professionale insieme
? un investimento con ottima redditività
? un immobile in zona in forte sviluppo grazie alla nuova autostrada
Un'opportunità completa, da non lasciarsi sfuggire.
