Casa bifamiliare in vendita a Calcinaia

CALCINAIA zona CENTRALE
Residence “Via Cavour” – BELLISSIMA VILLETTA BIFAMILIARE di NUOVA COSTRUZIONE
In complesso residenziale di nuova costruzione, vicinissimo al centro, VILLETTA BIFAMILIARE disposta su due piani, completamente ACCESSORIATA e rifinita in modo elegante.
Entrando nell’abitazione veniamo accolti da una zona giorno molto raffinata e spaziosa caratterizzata dall’ampia luce che proviene dai portelloni scorrevoli che danno accesso all’esterno. La sala si apre sulla cucina-pranzo dalla quale a mezzo di vetrata si giunge al pergolato esterno, coperto a vetro, ideale per pranzi all’aperto; Al piano terra, attraverso il disimpegno si accede alla zona bagno di servizio completo di doccia e al ripostiglio. Salendo le scale, rivestite in travertino lavorato con gradino stondato con bastone, si giunge al reparto notte caratterizzato dal tetto in legno a vista sbiancato; dal disimpegno notte, illuminato dalla botola al soffitto, si accede alle camere (camera matrimoniale molto grande, camera doppia e cameretta), al bagno ben rifinito con doccia ed a un vano ripostiglio molto voluminoso ideale per armadio a muro. L’abitazione è corredata da ampio resede su tre lati in parte adibito a giardino ed in parte pavimentato (può ospitare anche 3 auto), sul quale oltre al suddetto pergolato ospita anche un box in legno uso ripostiglio.
DOTAZIONI: CASA Nuova, di Mq. 152 commerciali, rifinita con materiali di pregio e super accessoriata: pavimenti in grees-porcellanato effetto legno, rivestimenti in gress-porcellanato di ampio formato effetto marmo, scale in travertino lavorato, davanzali in diorite spazzolata, infissi termici in PVC anta ribalta tutti dotati di zanzariere, tetti sbiancati a vista in legno lamellare, porte interne con bozze colore bianco, imbiancatura personalizzata color tortora con soffitto sbiancato, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, portone blindato, Allarme completo perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza cablato, Impianto fotovoltaico 4,5 Kw con Inverter ibrido Zucchetti già predisposto per batteria, due punti climatizzati di design - Toshiba 13.000 BTU, recinzioni a ringhiera sui muri perimetrali, cancello automatizzato, mobile bagno PT compreso, 2 cabine doccia comprese, addolcitore, box legno, pergolato coperto a vetro, vari punti luce esterni.
Consiglio dell’Agenzia: CASA NUOVA (giugno 2023) realizzata da ditta locale – in consegna veloce (disponibile dal 15/12/2024) - Ideale peer chi cerca case performanti in CLASSE A4 indipendenti, inserite in contesto residenziale a due passi di servizi come scuola, centro, farmacia, supermercato; la casa può ospitare fino a 5 persone grazie alle 3 camere ed è già accessoriata dall’attuale proprietario che ha sostenuto le spese di acquisto, Iva, allacci e personalizzazioni. ATTENZIONE - Acquistare questa casa è come comprare una casa NUOVA con un risparmio di oltre 70.000 euro!
La casa è dotata di polizza postuma decennale, attestato di prestazione energetica Classe A4, tutte le certificazioni degli impianti – allacciata alla fognatura comunale e priva di spese condominiali.
Casa realizzata in cantiere da noi gestito in vendita recentemente. - QUESTE CASE LE PUOI TROVARE SOLO DA NOI!! - UNA CO ESCLUSIVA – Agenzia Immobiliare - M.G.M. - LOTTI – Immobiliare Calcinaia
Classe energetica: A4 - Rif. B3331