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Casa bifamiliare in vendita in Via Vittorio Veneto a Sirmione

€ 750.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

150

In contesto di recente costruzione, proponiamo una splendida villetta indipendente e libera su tre lati in tranquilla zona residenziale.
La casa è distribuita su tre comodi livelli, dal piano seminterrato al primo piano, ed è attorniata da un bellissimo giardino nel quale è possibile ricavare una piscina.
L'ingresso indipendente permette di accedere al giardino e alla veranda abitabile, collegata direttamente alla zona giorno del piano terra: qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre al primo bagno finestrato; questa area risulta molto luminosa perché dotata di ampie porte finestre che danno verso il giardino.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con le tre camere da letto: la camera matrimoniale è ampia e luminosa, dotata di una pregevole cabina armadio e di un accesso diretto a una grande terrazza; le altre due sono adatte sia ad uno studio per lo smartworking sia alla cameretta dei bambini; il soffitto con le travi a vista dona un tocco di classe ad una casa di per sé molto elegante sia nelle finiture che nei colori.
Infine, al piano semi interrato, troviamo un comodo bagno-lavanderia, una taverna con cucina, una cantina e un garage doppio di 39 mq.
Questa abitazione è dotata di alte prestazioni energetiche grazie all'apporto dei pannelli solari installati sul tetto, alla caldaia di ultima generazione ed al cappotto termico delle pareti mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, distribuiti su tutti e tre i livelli, rendono accogliente ogni suo spazio. Inoltre, è protetta da un sistema di allarme perimetrale.
La villa è immersa nel verde dei vigneti del Lugana, in un quartiere residenziale di ultima generazione, ma vicino ad ogni servizio e attrazione che Sirmione può proporre ed è quindi adatta a una prima abitazione per una famiglia o una casa vacanza dei sogni sul lago di Garda. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-2248840

DATA ANNUNCIO

30 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

30 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa bifamiliare

SUPERFICIE

150 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia in campagna in collina alle terme al lago stato di manutenzione nuovo adsl nuova costruzione immobile di prestigio taverna

Costi

€ 750.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2018

Classe energetica B 89.24 kWh/m2anno

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