Casa indipendente in vendita in Via Monte Nero a Agra

In località Stivigliano sita a pochi minuti d’auto dal centro di Dumenza e una decina di minuti dal centro di Luino, nel cuore della città vecchia proponiamo in vendita storica e soleggiata casa parzialmente ristrutturata di circa 115 mq con giardino di proprietà cosi composta:
2 zone giorno di cui una con camino, 3 camere da letto con balcone in vista montagna, due bagni con doccia, due cucine e un locale di circa 20 mq. al piano terra utile come cantina, lavanderia o piccola taverna. Ampio sottotetto recuperabile.

Attualmente la casa è divisa in due unita con due entrate indipendenti:

Prima Unita - piano terra e primo piano: area soggiorno con camino e cucinotto al piano terra, da cui con scala a chioccola si accede al piano superiore dove troviamo due camere da letto con balcone vista montagne e bagno con doccia.

Seconda Unita - secondo piano: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano terra troviamo un altro locale con superficie di circa 20 mq. il quale potrebbe essere adibito ad uso cantina, lavanderia o piccola taverna.

Tutte due le unita hanno allacciamento a gas metano ma sono privi dell'impianto di riscaldamento. Oltre all'impianto tradizionale si potrebbe valutare l'installazione delle stufe a pellet o a legna oppure un impianto in pompa di calore con delle unità interne e scalda-salviette in bagno.

No garage, no posto auto.
Garantito l’accesso in auto per motivi di carico/scarico davanti all'abitazione.
Comodo e ampio parcheggio libero a meno di 2 minuti a piedi.

Proprietà interessante anche come investimento nell’attività di affitti stagionali o come bad&breakfast; per gli amanti della natura rappresenta l’ottimo punto di partenza per esplorale il territorio Luinese attraverso affascinanti percorsi boschivi non lontano dalle splendide spiagge raggiungibili in bici o in auto in pochi minuti.

Per maggiori informazioni non esitate a contattarci!