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Casa indipendente in vendita in via san silvestro a Albettone

€ 298.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

180

ALBETTONE - fraz. Lovertino: affascinante casa indipendente immersa nel verde, circondata da ulivi e vigneti, ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura. La proprietà si sviluppa su due piani e offre spazi luminosi e confortevoli.

Al piano giorno, un accogliente porticato d'ingresso con ampie vetrate apre le porte all'abitazione. Ideale per un secondo salotto, perfetto per momenti di relax e convivialità, è dotato di un camino a legna ottimo anche per creare atmosfera. Il living principale è caratterizzato da un ampio angolo cottura. E' inoltre presente un secondo camino, di tipo inserto a legna, che garantisce comfort nelle serate più fresche. Completa il piano un pratico bagno/lavanderia e un ampio ripostiglio, ideale per lo stoccaggio di oggetti e attrezzature.
Il piano superiore accoglie il reparto notte, caratterizzato da una spaziosa stanza di passaggio adibita a zona armadi, una camera matrimoniale con bagno en suite per garantire privacy e comfort, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno per il massimo della comodità.

All'esterno, un ampio terrazzo di oltre 45 mq, comunicante con la zona giorno, offre uno spazio perfetto per godere della vista panoramica e per momenti di svago all'aperto. L'area esterna è arricchita da un terrazzamento coltivato a uliveto, che conferisce un tocco di charme rustico al contesto.

La proprietà dispone inoltre di un garage di generose dimensioni e due ripostigli, di cui uno dotato di bagno di servizio, per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità.

La proprietà è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione agli impianti (sia elettrico che termoidraulico), sostituzione pavimentazione, rifacimento completo dei bagni, installazione di una moderna ed efficiente caldaia a pellet Okofen con accumulo da 360 litri e impianto fotovoltaico da 7,5 KWP con batterie di accumulo da 15 kWh.

Il terreno di proprietà è di circa 4000 mq.

Questa casa rappresenta l'opportunità perfetta per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort e alla comodità di una residenza moderna e ben attrezzata.

Vicinanze: Vo', Rovolon, Carbonara, Teolo, Bastia, Agugliaro. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3593513

DATA ANNUNCIO

28 febbraio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 febbraio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

180 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma impianto fotovoltaico ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione ottimo taverna

Costi

€ 298.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1986

Classe energetica B 144.35 kWh/m2anno

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