Casa indipendente in vendita a Borgo A Mozzano

CASA MOLARE In vendita Terratetto da rimodernare con capanna e giardino/oliveto in un piccolo borgo di case in collina, situato a 3 km dal capoluogo di Borgo a Mozzano.
La località di Butia è posizionata a metà costa della collina che abbraccia Borgo a Mozzano, ed è immersa tra i boschi e gli ulivi. La comunità è abitata oggi da poche famiglie che vivono ancora dei prodotti della terra, producono olio, vino, frutta e coltivano gli orti.
Nel centro del borghetto si trova una piccola Cappellina meglio conosciuta negli itinerari come \"Oratorio di San Michele Arcangelo\", di proprietà di tutta la comunità, che può essere visitata per vivere un momento di pace e preghiera.
Vendiamo una casa di abitazione, che certamente era una porzione di una dimora contadina più ampia, attualmente da rimodernare con a corredo una capanna in pietra su due piani, con terreno adiacente, forno a legna ed oliveto con circa 50 piante.
La casa ha una superficie utile di circa 60 mq. e commerciale di circa 95 mq., ed è disposta su tre piani.
Si compone al piano terra da loggia, cucina con camino, scale e wc, al piano primo da disimpegno, soggiorno, bagno con doccia e terrazzo, al piano secondo ed ultimo da due piccole camere e disimpegno.
La casa non ha impianto di riscaldamento e necessita di lavori di ammodernamento.
Al di là della stradina, e di fronte alla casa, abbiamo la zona dove parcheggiare un auto, abbiamo poi la capanna in pietra uso magazzino su due piani ed il giardinetto con forno che permette di trascorrere all\'aperto momenti piacevoli e divertenti con gli amici e la famiglia.
La capanna ha una metratura di circa 22 mq. utili complessivi, mentre il giardino è di circa 225 mq. L\'oliveto è di circa 1350 mq. ed ha circa 50 piante. Oltre a questo viene venduta la quota di 1/3 su terreno retrostante la capanna di circa 180 mq.
L\'edificio è ubicato a 5 minuti d\'auto da Borgo a Mozzano con tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L\'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un\'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 3 km - Lucca: 25 km - Pisa: 42 km - Versilia (Mare): 45 km - Firenze: 90 km - Garfagnana: 28 km - Abetone (Sci): 48 km. Classe Energetica G Ipe 259,60 kwh mq/anno - Indice Involucro EPI 159,048 kwh/mq anno.
Per informazioni contattaci al 347/3225117.