Casa indipendente in vendita a Canneto Pavese

CANNETO PAVESE - A soli pochi minuti dal centro paese (dove sono ancora presenti tutti i principali servizi : negozi alimentari/panetteria ; farmacia ; Ufficio Postale ; Ambulatorio Medico ; scuole materna , elementari e medie ; n° 3 Bar ; Pizzerie e Ristoranti , ecc.) in posizione di passaggio , ottimo ampio IMMOBILE INDIPENDENTE disposta su più livelli x un totale di ca. 400 mq . La Casa , solo parzialmente da ristrutturare , da personalizzare ( non occorrono lavori di consolidamento o altri lavori strutturali , ma solamente lavori di ammodernamento - adeguamento dei bagni,attualizzazione pavimentazioni, revisione degli impianti, pulizia , tinteggiatura, ecc. - e lavori di personalizzazione - ridistribuzione degli spazi interni ; - attualmente è composta da diverse unità immobiliari , aventi anche destinazioni d'uso diverse (destinazione residenziale e destinazione commerciale - facilmente trasformabile in toto in sola destinazione residenziale ) . Piano Terra (destinazione commerciale) - Negozio : ampio locale con vetrina - n. 3 locali di servizio - bagno - terrazzo - locale cantina (Il tutto trasformabile in un'ampio Appartamento con il cambio di destinazione d'uso) . Piano 1° (destinzione residenziale) - Appartamento : ingresso - soggiorno - cuina abit. con trerrazzo panoramico- soggiorno - 2 camere - bagno - ripostiglio . La proprietà comprende anche : ampio cortile , ampio cantinato , rustico/deposito , portico e BOX . Classe Energetica: G EPI: 284,52 kwh/m2 anno