Casa indipendente in vendita a Canneto Pavese

CANNETO PAVESE - In " prima collina " , a soli 3 km da Broni e a 4 km da Stradella , in centro paese (servito dai principali servizi essenziali : farmacia, ambulatorio medico, scuole materna-elementare e media , negozio generi alimentari, Bar, Ristoranti, Pizzerie, ecc.) ottima CASA PADRONALE D'EPOCA (risalente al 1800) + DEPENDANCE e ampio giardino piantumato . La Residenza parzialmente da ristrutturare (es. : adeguamento degli impianti , sostituzione dei serramenti , adeguamento energetico , pulizia e tinteggiatura, ecc.) è disposta su più livelli per un totale di ca. 300 mq comm.li e racchiude il fascino di una residenza padronale d'epoca, cosi attualmente distribuita : P.S.I. : ampia cantinato (assolutamente asciutto e aerato , assolutamente sfruttabile per ricavare un'ampia Taverna o altro ) ; P.R. : ingresso - salone - ampio studio - biblioteca - cucina abit. ; P.1° : n.4 ampie camere - bagno- balcone ; P.2° : ripostiglio/sottotetto + Torretta con ampia terrazza panoramica che regala un panorama mozzafiato a 360° u tutta la collina . Nelle immediate adiacenze della Residenza si trova la DEPENDANCE disposta su due livelli per un totale di ca 100 mq ; completa la proprietà l' area cortilizia e l' area verde completamente piantumata , il tutto su di una superficie paria a ca. 1200 mq . Ottima soluzione , ideale per una " Signorile Residenza privata " tranquilla e riservata ma anche come " Immobile di Rappresentanza " o come " Struttura di servizi " !!!! Classe Energetica: G