Casa indipendente in vendita in VIA BAGNO a Fabbriche Di Vergemoli

VICO PANCELLORUM
BAGNI DI LUCCA (LU)

Nel caratteristico borgo medievale di Vico Pancellorum proponiamo in vendica casa di paese indipendente, con garage e terreno di proprietà.
La soluzione che proponiamo risulta in buone condizione, ideale come residenza estiva per piccoli nuclei familiari, è posta all\'inizio del paese ed è facilmente raggiungibile.
Arrivati al parcheggio pubblico in prossimità del noto ristorante, troviamo affacciato sulla piazza il garage di circa 23 mq, con terrazza e annesso giardino recintato.
Trattasi di un terreno di circa 155 mq che può essere utilizzato come giardino con possibilità di posizionare un pergolato e godersi il panorama rilassandosi in un ambiente montano dalle caratteristiche medievali ed allo stesso tempo avere la possibilità di ricavare un piccolo orto come usava fare la proprietà.
A circa 100 mt dal garage, percorrendo a piedi la via Guna, è situata la casa.
Trattasi di un fabbricato di costruzione antecedente al 1967 disposto su tre livelli oltre il piano soffitta in cui sono presenti due vani.
Si accede all\'abitazione da ingresso al piano terra su piccolo vano in cui è disposta la scala in legno che collega i tre piani.
Dall\'ingresso ci accoglie un soggiorno con camino a legna.
Al piano primo, composto da due vani con accesso al terrazzo, è presente una sala da pranzo ed un cucinotto.
Al terzo piano si sviluppa la zona notte che è composta da un disimpegno con scala retrattile per accedere alla soffitta, un bagno ed una camera matrimoniale.

DOTAZIONI E FINITURE
la casa presenta le seguenti caratteristiche:
- strutture portanti verticali in pietra
-strutture portanti orizzontali in laterizio
-Tetto a padiglione con copertura lignea con manto di copertura in cotto
- Facciate schizzate con cemento grigio e pietre angolari a faccia vista
- Pavimentazione interna in gres ceramicato e servizio igienico rivestito con mattonelle in ceramica
-Infissi in legno con bussole oscuranti
- persiane in legno
- Impianto elettrico funzionante
-impianto idrico allacciato al pubblico acquedotto
- impianto di riscaldamento in parte a legna con stufa economica nella cucina ed a gasolio
- impianto telefonico e antenna tv
-fabbricato allacciato alla fognatura comunale.

Ottimo investimento per chi desidera una soluzione immersa nel verde in un piccolo borgo circondato dalla natura dove gli artisti traggono ispirazione ed esibiscono tutto l\'anno le loro opere e sculture.
Se sei alla ricerca di una soluzione per trascorrere le tue vacanze o da mettere a reddito con affitti turistici questa è la proprietà ideale!