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Casa indipendente in vendita in Località Cian Prai a Mendatica

€ 59.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

La proprietà si trova nella località Cian Prai del comune di Mendatica, piccola borgata montana del profondo entroterra imperiese che si trova a 1.100 metri di altitudine, ai piedi delle Alpi Liguri e a circa 40 chilometri dalle spiagge.
Si tratta di una baita con garage, circondata da giardino privato.
La casa è indipendente su quattro lati ed è suddivisa in due unità abitative autonome e con ingressi separati, che si sviluppano da terra a cielo.
Entrambi gli appartamenti hanno la zona giorno situata al piano terra e collegata con scala in legno interna alla zona notte che si trova al primo piano.
La porzione di casa situata nella parte destra dell'edificio è suddivisa in soggiorno con cucinotto e bagno con finestra e doccia al piano terreno, mentre il primo piano è suddiviso in due camere singole e una camera matrimoniale, con pavimenti e pareti rivestiti in legno e servite da terrazzo.
La parte sinistra del fabbricato ha la stessa dimensione e la stessa disposizione interna dell'altra unità immobiliare, con le sole differenze di avere il soggiorno accessoriato con camino a legna in muratura e due sole camere da letto di maggiori dimensioni rispetto all'altra porzione.
L'intera casa è stata costruita all'inizio degli anni Sessanta, la parte destra, anche se in stato originale, è funzionante e volendo puó essere utilizzata da subito in quanto sfruttata tutt'ora dai proprietari, mentre la parte sinistra necessita almeno della ristrutturazione del bagno.
L'abitazione viene venduta ammobiliata.
La baita è dotata di un giardino privato semi-pianeggiante e recintato che misura circa 300 metri quadrati.
Al piano seminterrato del fabbricato sono presenti una cantina ed un garage di proprietà che misura circa 30 metri quadrati, con di fronte un cortile privato dove è possibile parcheggiare.
CLASSE ENERGETICA: G

RIFERIMENTO ANNUNCIO

V000833

DATA ANNUNCIO

4 aprile 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

17 dicembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

135 m²