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Casa indipendente in vendita a Modica

€ 450.000,00
prezzo di vendita
-
locali
-
bagni
490
mq
Nel cuore di Modica, precisamente in Via Tirella, proponiamo uno stabile adatto per diversi utilizzi. Questo immobile è composto da un locale commerciale spazioso di circa 150 mq al piano terra, ideale per avviare la tua attività o come investimento garantito.

Al primo piano troverai un appartamento di 170 mq che offre ampi spazi interni, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca della loro nuova casa. Al secondo piano si trova un altro appartamento anch'esso di 170 mq circa, offrendo ulteriori opzioni abitative o potenziali ricavi tramite locazione. Lo stabile vanta l'accesso a una grande terrazza panoramica dove poter godere del clima mite siciliano e trascorrere momenti indimenticabili all’aperto.

Completano la proprietà un seminterrato/garage che fornisce spazio aggiuntivo per parcheggiare comodamente le auto o utilizzare come magazzino.

Modica è rinomata non solo per il suo patrimonio culturale ma anche per i suoi paesaggi mozzafiato e una vivace vita comunitaria. Situata strategicamente vicino alle principali vie di comunicazione, questa area ti permette di vivere tranquillamente pur rimanendo ben collegato ai centri vicini.

Non perdere l'occasione unica di possedere questo versatile stabile nel centro pulsante della bellezza modicana! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e prenota una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4328124
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
490 m²
PIANO
Non disponibile
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile taverna
Costi
€ 450.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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