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Casa indipendente in vendita in Via Pelazza 38-40 a Ormea

€ 80.000,00
prezzo di vendita
3
locali
2
bagni
62
mq
La casa si trova nel centro storico di Ormea, all'interno di una delle più ben conservate e caratteristiche antiche corti del centro del paese.
La corte, in comune con i vicini, puó essere vissuta, ad esempio per mettere una sdraio e rilassarsi o per far giocare i bambini, quando il tempo lo permette.
L'abilitazione si sviluppa su due piani più fondi, da terra fino al tetto, ed ha l'ingresso indipendente.
Una scala privata in muratura dalla corte sale al primo piano dove è presente la zona giorno della casa.
Il portoncino d'entrata è originale in legno restaurato e conduce direttamente nel soggiorno. L'ambiente è impreziosito dal caminetto a legna e dal pavimento in parquet ed ha inoltre una portafinestra che affaccia sulla corte. La cucina è strutturata in sala da pranzo con angolo cottura e c'è la possibilità di accedere direttamente al balcone posto sul retro della casa.
Al primo piano è presente un bagno con finestra e doccia.
Una scala a chiocciola in ferro battuto presente in un angolo del soggiorno conduce al secondo e ultimo piano di casa, dove si sviluppa la zona notte.
La camera da letto è matrimoniale ed ha le pareti rivestite in legno. La stanza è anche dotata di un balcone direttamente accessibile tramite la portafinestra presente in essa.
Un piccolo disimpegno suddivide la camera dal bagno di servizio del piano e permette inoltre di uscire sul terrazzo posto sul retro della casa.
Il terrazzo di proprietà esclusiva misura circa 14 metri quadrati ed comunica con il balcone della cucina attraverso una scala esterna in muratura.
Le fondamenta della casa risalgono al 1700 mentre i livelli superiori sono stati rinnovati nel tempo. L'ultima ristrutturazione è datata 2016, quado sono state restraurate le porte, le finestre e i pavimenti in parquet che sono originali e sono stati rifatti a nuovo il tetto, la facciata, i terrazzi ed il bagno del secondo piano.
L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata.
Completa la proprietà un vano uso cantina e deposito finestrato che misura 27 metri quadrati accessibile dall'esterno della casa.
CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
66o
DATA ANNUNCIO
24 marzo 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
22 aprile 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
62 m²
locali
3
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in ottimo stato infissi in legno riscaldamento assente
Costi
€ 80.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Ottimo
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 24812
Riferimento immobile: 66o
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