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Casa indipendente in vendita in Frazione Campo Comune 20 a Ormea

€ 40.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Ci troviamo nel comune di Ormea e più precisamente in Borgata Campo Comune, frazione ottimamente esposta e comodamente raggiungibile tutto l'anno tramite la strada comunale asfaltata. In circa 10 minuti di auto si raggiunge il centro del paese dove sono presenti tutti i servizi necessari.

Trattasi di una casa libera su due lati e disposta su tre livelli.

L'ingresso indipendente ci porta in un piccolo disimpegno che divide da una parte, la cucina semi abitabile con stufa a legna e dall'altra, l'ampio soggiorno reso luminoso dalla doppia esposizione.
La zona giorno è inoltre dotata di camino a legna e portafinestra, la quale si apre sul giardino di proprietà che misura circa 40 metri posto sul retro.

Salendo al piano superiore, attraverso la scala a chiocciola in ferro, incontriamo la zona notte.

Le camere da letto sono due, una singola ed una più ampia matrimoniale. Quest'ultima ha la particolarità di avere la pavimentazione in parquet e grazie alla portafinestra si ha la possibilità di uscire sul balcone adornato da una vite che attualmente ne incornicia l'intero perimetro.

Il piccolo bagno finestrato che serve il piano è dotato di doccia e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

Tramite il proseguimento della scala a chiocciola non facilmente percorribile, si sale a secondo e ultimo piano, dove oltre che ad un sottotetto, troviamo l'accesso diretto alla terrazza abitabile con una vista mozzafiato a 360° sul verde delle montagne circostanti.

La proprietà è in disuso da diversi anni, ha un ottimo potenziale ma necessita di una ristrutturazione generale.

CLASSE ENERGETICA: G 371,99 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

68.

DATA ANNUNCIO

20 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

75 m²