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Casa indipendente in vendita in Via di Legoli a Peccioli

€ 770.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

280

Trattasi la vendita Di casale tipico toscano situato nelle colline Pisane.
La proprietà si trova nel comune di Peccioli a soli 4 km dal primo paese abitato con i primi servizi di prima necessità ,il tutto facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata che ci permette l'accesso alla proprietà senza alcuna strada sterrata .
L'ingresso avviene tramite cancello automatico , dal quale si articola la zona a parcheggio con una struttura in legno , dopo di che abbiamo l'ampio prato dal quale si accede all'edificio principale . La proprietà è composta da abitazione padronale di 250 mq. , annesso uso forno di 20 mq. loggiato esterno infine piscina e terreno agricolo della superfici di 24.100 mq.
Venendo al dettaglio abbiamo la casa padronale che risale al catasto leopoldino del 1882 , dopo di che sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione mantenendo la muratura mista a mattoni e pietra tipici del luogo , la casa è disposta su due piani , nascendo un tempo come due appartamenti con ingresso indipendente , oggi invece è stata trasformata in un unica abitazione cosi composta :
Piano terra con molti ingressi sul prato esterno , attraverso i quali si accede alla zona giorno composto da un ampio salone con il camino originale , la cucina all'italiana caratterizzata da volte con mattoni a vista originali , un ripostiglio e un bagno di servizio . Tramite scala interna si accede al piano primo , servito anche dalla scala esterna originale indipendente che un tempo dava l'accesso al unità immobiliare.
Il piano primo è caratterizzato da un ampio salone panoramico il ripostiglio e tramite il corridoio centrale troviamo 4 camere matrimoniali di cui una con il soppalco e i due bagni a servizio delle camere .
La casa padronale è servita da acquedotto comunale , l' impianto di riscaldamento è predisposto ma non ci sono i radiatori attaccati alla casa in quanto viene usata solo per l'affitto estivo ai turisti . A poca distanza dalla casa padronale troviamo un ulteriore volume sempre in mattoni e pietre , costituito da un grazioso forno e una terrazzino a vista, con un loggiato esterno per trascorrere momenti felici
La proprietà dispone di piscina interrata con zona solarium e sdraio . si conclude la proprietà con il terreno agricolo con la prima parte di terreno recintata adibita a prato dell'abitazione , il resto è terreno è prettamente agricolo .
La proprietà è ideale sia per essere una abitazione privata in posizione panoramica vicina ai servizi e alle principali vie di comunicazione ,basta pensare che l aereo porto di Pisa è a soli 40 km , mentre La Fi /PI/Li a soli 18 km di distanza , per poi raggiungere Castelfalfi e Volterra in soli 25 minuti di auto , ma anche come casa Vacanze per affitti turistici , in quanto si presta per affitti Settimanali nei periodi estivi , in un luogo fantastico con le classiche viste panoramiche delle colline toscane.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia con il Cod: DV2024008

RIFERIMENTO ANNUNCIO

DV2024008

DATA ANNUNCIO

9 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

280 m²