Casa indipendente in vendita in Borgata Gandalino 1 a Pornassio

Nel cuore dell'entroterra ligure, nella frazione di Ponti nel comune di Pornassio, si trova questa casa indipendente, libera su quattro lati, ideale per chi desidera una seconda casa immersa nella tranquillità ma a soli trenta minuti dalle spiagge di Imperia e Albenga. Il borgo, circondato dal verde e da numerosi sentieri escursionistici, conserva il fascino autentico dei paesi liguri di un tempo e offre i principali servizi, come un piccolo negozio di alimentari con tabacchi e alcuni ristoranti tipici dove gustare la cucina locale.

La casa si sviluppa su due livelli, ma la parte abitativa si trova interamente al piano terra, con comodo accesso diretto dalla strada. L'ingresso apre su un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e alla zona giorno, luminosa e accogliente, con uscita su un terrazzo di circa otto metri quadrati, ideale per la colazione o per rilassarsi all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe dotate di terrazzino privato, sufficientemente spazioso da ospitare un tavolino con sedie, oltre a un bagno finestrato con vasca. Sempre sullo stesso livello, con ingresso separato dalla strada, si trova anche un magazzino di circa quindici metri quadrati, chiuso con serranda.

Al piano sottostrada, accessibile lateralmente grazie a una piccolo passaggio, si trovano un ampio garage di oltre cinquanta metri quadrati e un secondo magazzino di circa trenta metri quadrati, perfetti come spazi di servizio o per chi ha bisogno di ampi locali di deposito. Completa la proprietà un giardino privato di circa duecento metri quadrati, raggiungibile anche in auto grazie a un vecchio ponte comunale oggi in disuso, che collega direttamente la strada al terreno.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa all'interno. Gli impianti sono datati e non funzionanti, il bagno è da rifare e il sistema di riscaldamento, seppur presente con radiatori, non è più operativo. Il tetto, invece, si presenta in buone condizioni, senza segni evidenti di infiltrazioni.

Questa casa rappresenta una splendida opportunità per chi cerca un rifugio tranquillo tra le colline liguri, da personalizzare secondo le proprie esigenze. Perfetta come casa vacanze per amanti della natura, per chi desidera staccare dalla routine e godere di un ambiente autentico, silenzioso e a pochi chilometri dal mare.
CLASSE ENERGETICA: G