Casa indipendente in vendita in Via Antonio Gramsci a Taviano

Classe energetica: F - EPgl,nren: 129,30 kWh/m² - TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in posizione semi centrale, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita abitazione terra cielo indipendente, in ottimo stato, di circa 260 mq complessivi, composta da appartamento al piano primo e ampio locale al piano terra.
L'abitazione principale misura circa 125 mq, si compone di ingresso-disimpegno, ampio e luminoso salone servito da comodo balcone, cucina abitabile con annessa veranda coperta, due camere da letto, bagno e locale ripostiglio che potrebbe facilmente diventare un secondo bagno. Tutte le utenze sono collegate, l'immobile dispone di impianto di riscaldamento, aria condizionata doppi vetri e ampia area solare fruibile.
La parte al piano terra, attualmente utilizzata come deposito, si presta facilmente a diventare locale commerciale con ampia vetrina, studio per professionisti, ufficio o altro ancora a seconda delle necessità. Sviluppa una superficie di circa 130 mq su pianta rettangolare, è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e si completa di un vano bagno e piccolo scoperto di pertinenza.
Le due unità risultano attualmente separate catastalmente, possono pertanto essere sdoppiate in quanto con accesso autonomo entrambe.
Tutti gli ambienti sono in ottimo stato conservativo e abitabili da subito.
L'abitazione è attualmente occupata dal venditore.
Taviano dista 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.