Casa indipendente in vendita in Via Cà Lin a Venezia

Trivignano -

Nel cuore di Trivignano, in una posizione centrale ma al riparo dal traffico, nasce una residenza esclusiva: una splendida villetta singola di nuova costruzione, immersa nella tranquillità e nella privacy, circondata da un giardino privato di circa 250 mq.

Un’abitazione pensata per chi desidera comfort, eleganza e qualità di vita, grazie a materiali selezionati con cura, tecnologie all’avanguardia e una classe energetica A4 che assicura risparmio e benessere in ogni stagione.


Al piano terra ti accoglie una zona living di 50 mq, luminosa e scenografica, con grandi vetrate che dialogano con il verde del giardino, creando un continuum tra interno ed esterno.
Completano il livello uno studio ideale per lavorare da casa, un bagno dalle generose dimensioni, un ripostiglio e l’accesso diretto al garage, per la massima praticità.

Al piano primo si apre la zona notte: due camere singole entrambe con terrazzo, un bagno moderno e una raffinata camera matrimoniale con bagno en suite.

Il giardino che avvolge la casa offre un’oasi di serenità: uno spazio da vivere in famiglia o con gli amici, con la possibilità di creare un’area conviviale coperta e posti auto esterni dedicati.

Questa villa è molto più di una casa: è il luogo in cui il design incontra la funzionalità, dove ogni dettaglio è studiato per offrire
armonia, luce e comfort.

Metratura :

- Zona giorno 49,96 mq.
- Disimpegno 3,12 mq.
- Ripostiglio 1,63 mq.
- Studio 10,67 mq.
- Bagno 5,09 mq.
- Disimpegno 4,96 mq.
- Camera 10,25 mq.
- Camera 13,06 mq.
- Camera 15,26 mq.
- Bagno 5,42 mq.
- Bagno 4,25 mq.

- Garage 15,97 mq.
- Terrazza 5,90 mq.
- Terrazza 11,11 mq.

- Area pavimentata 100,28 mq.
- Giardino 145,71 mq.

Caratteristiche tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Tapparelle motorizzate
- Serramenti in PVC
- VMC predisposta

Rif. : 03.TRIV.C1

Prezzo: € 480.000,00

Unita' B

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danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it