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Casa indipendente in vendita in Via Manganelli 14 a Viagrande

€ 330.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

140

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione inserita nel rinomato quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni, precisamente in via Manganelli.Un contesto residenziale di assoluta tranquillità, caratterizzato da eleganza architettonica e riservatezza.L’abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 140 mq, articolata in 92 mq al piano terra e 50 mq con terrazzo panoramico al piano superiore.Gli spazi esterni comprendono un portico di 19 mq, garage di 15 mq e un giardino privato di 650 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare un’area verde di rappresentanza.L’esposizione Nord/Ovest/Sud assicura ambienti ariosi e naturalmente luminosi durante tutto l’arco della giornata.La villa è realizzata con struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, tetto ventilato, impianto fotovoltaico da 4 kW, infissi a taglio termico e pompe di calore caldo/freddo. Tutte le finiture interne sono personalizzabili, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, per chi desidera un livello superiore di comfort e tecnologia abitativa.Grazie alla nuova tecnologia immersiva disponibile presso la nostra sede di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, è possibile vivere l’esperienza della villa in realtà virtuale VR, esplorandola in ogni dettaglio e modificandola in tempo reale secondo il proprio gusto.Un modo unico per entrare oggi nella casa del futuro.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21031-16

DATA ANNUNCIO

7 novembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

140 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche balcone disponibile giardino giardino comunale doppio vetro sistema di riscaldamento presente citofono posto auto terrazzo disponibile

Costi

€ 330.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Stato

nuovo

Classe energetica A1

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