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Casa semindipendente in vendita in Loc. Duino Aurisina Cave a Duino-Aurisina

€ 295.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
122
mq
Proponiamo in vendita bellissimo appartamento tricamere in un piccolo complesso di recente edificazione (2008) in località Aurisina Cave, a 8 minuti a piedi dalla stazione di Bivio d'Aurisina, 4 minuti a piedi dal Comune (fermate bus per Trieste), 3 minuti in automobile da accesso autostradale.

La proprietà, di 122mq commerciali complessivi, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, una camera singola con loggia, una seconda camera singola con accesso al giardino, due disimpegni di cui uno con armadio a muro ad uso ripostiglio, due bagni completi, uno con doccia e uno, finestrato, con vasca.

Ampia zona coperta pavimentata esterna (circa 50mq) dotata di tende automatiche, giardino privato (76mq) con impianto di irrigazione e accesso diretto su grande giardino condominiale.

Cantina privata, posto auto privato in garage condominiale.

Riscaldamento e produzione acqua calda autonomi con caldaia a metano; climatizzazione con pompa di calore; cappotto già presente su tutto l'edificio, serramenti recenti ad alto grado di isolamento termico.
Consumi approssimativi (per famiglia di 4 persone con una persona in smart): circa 700mc metano/anno e circa 2800 kWh energia elettrica/anno.

Connettività internet con fibra FTTC, 200 Mbps download / 20 Mbps upload.
In attesa di nuova APE, la precedente da poco scaduta indicava classe energetica C con prestazione energetica globale di 78.1 kWh/m2/anno.

Spese condominiali, comprensive di acqua fredda e delle spese di assicurazione del fabbricato, pari a circa EUR 75/mese.
Certificazioni impianti e documentazione urbanistica, catastale e tavolare disponibili in agenzia.
Certificazione ARPA bassa concentrazione gas Radon (90 Bq/m3).

Duino-Aurisina è situato a poca distanza da altri centri importanti con case a Trieste e limitrofi, bellissime case ed appartamenti a Monfalcone, oppure villette a Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare
RIFERIMENTO ANNUNCIO
1258
DATA ANNUNCIO
8 agosto 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
8 agosto 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa semindipendente
SUPERFICIE
122 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina garage rimessa giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile
Costi
€ 295.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
Classe energetica C
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2384
Riferimento immobile: 1258

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