Casa semindipendente in vendita in Via Giotto 83/a a Olbia

Vendesi Olbia città.
Descrizione dell'Immobile:
Questa magnifica casa su due piani indipendente terra /cielo senza condominio, offre un'opportunità unica, rara sul mercato immobiliare per gli acquirenti in cerca di una proprietà spaziosa e versatile. Ideale per investitori, per chiunque cerchi una casa spaziosa e flessibile e per chi desidera vivere con la famiglia mantenendo comunque ognuno la propria autonomia. L'immobile è stato predisposto per l'installazione di un ascensore, mancando solo la cabina. Questo permette ai potenziali acquirenti di avere un "plus" non sempre scontato. La posizione è periferica ma tranquilla, comoda ai servizi, la casa dispone di tre appartamenti distinti, e posti auto in corte privata. L'immobile offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo e un potenziale reddito locativo. Vendita solo in blocco.

Al piano terra ingresso direttamente alla corte con posti auto, vano ascensore e scala coperta.
Al primo piano della casa si trovano i due ampi bilocali che possono essere uniti per creare un grande spazio abitativo, ideale per chi desidera uno spazio più ampio.
Ciascun bilocale dispone di un grande terrazzo coperto, di angolo cottura, di un luminoso soggiorno, di una camera da letto spaziosa, di un bagno ben attrezzato. Uno dei due bilo dispone anche di una zona lavanderia. Gli appartamenti sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità. Aria condizionata e riscaldamenti.

Al secondo e ultimo piano, L'appartamento ci accoglie in un luminoso salone con un'atmosfera elegante, perfetto per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. Una vetrata scorrevole ci introduce allo spazioso terrazzo, dotato di tutti gli impianti per una cucina esterna, ideale per le cene all'aperto. Cucina abitabile con porta finestra e affaccio sul secondo spazio esterno, con comodo ripostiglio che ospita il locale tecnico. Sempre nella zona giorno una luminosa camera studio.
Il disimpegno della zona notte ci conduce alla lavanderia, alle due le camere da letto ben illuminate di cui la principale dotata di portafinestra verso un romantico balconcino, di un bagno doccia en-suite e di una cabina armadio con finestra Velux, la seconda camera invece, di un bel terrazzo per le colazioni estive. Entrambi i bagni doccia sono finemente rifiniti con materiali di alta qualità e accessori moderni.

Dotazione:
Predisposizione alla climatizzazione ed ai radiatori, Home theatre, pozzo artesiano con cisterna di 5.000 litri. Vano ascensore in cemento armato, pronto ad accogliere la cabina.
Nella zona giorno la canna fumaria si presta a servire il termocamino, essendo già presente tutto l' impianto di ricircolo dell'acqua per il riscaldamento e sanitaria.

L'immobile si trova in una posizione ideale, a breve distanza a piedi da tutti i servizi essenziali della città, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. La sua ubicazione permette di sperimentare la vivace atmosfera di Olbia senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità di una residenza senza condominio.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'elegante casa senza compromessi in una delle città più affascinanti della Sardegna.

Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattarci.