Appartamento in vendita a Pradalunga

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento su due livelli con box auto e cantina, Piazza G. Mazzini, Pradalunga (BG) — 116 mq + box 31 mq + cantina 15 mq

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento su due livelli (piano secondo e piano terzo) in complesso residenziale, con pertinenze
Composizione piano secondo: soggiorno con angolo cottura, bagno con antibagno, balcone (circa 8,50 mq)
Composizione piano terzo: due camere da letto, locale studio, bagno con antibagno, disimpegno notte, balcone (circa 8,50 mq)
Collegamento interno: scala a chiocciola in acciaio tra i due livelli, oltre alla scala condominiale comune
Pertinenze incluse nel lotto:

Cantina-lavanderia al piano terra, circa 15 mq (accesso dall'interno del box)
Box auto al piano terra, circa 31 mq (accesso da cortile tramite passo carrale)


Superficie lorda appartamento: 116 mq (escluse aree scoperte)
Superficie equivalente commerciale calcolata: 126,56 mq (appartamento + quote balconi e cantina)
Categoria catastale appartamento: A/3, classe 2 — Box: C/6, classe 2
Piano: secondo e terzo (terzo e quarto fuori terra) su edificio di 4 piani
Zona: centro storico di Pradalunga (BG), Piazza G. Mazzini — area residenziale a traffico locale
Costruzione: edificio di origine remota, ristrutturato internamente tra il 2008 e il 2009
Riscaldamento: autonomo a metano
Spese condominiali ordinarie annue: circa € 550,00 complessivi (appartamento + box)

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 143.000,00
Offerta minima ammissibile
€ 107.250,00
Cauzione (10% del prezzo offerto)
min. € 10.725,00
Data asta
22 luglio 2026, ore 09:15
Termine deposito offerta
entro le ore 12:00 del 21 luglio 2026

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

Vuoi sapere se questo immobile fa per te?
Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.