Appartamento in vendita a Cenate Sotto

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento Trilocale con Box e Pertinenze, Via Locatelli, Cenate Sotto (BG) — 123 mq + accessori

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento civile (cat. A/2) piano terra-primo in edificio storico ristrutturato
Composizione: ingresso, cucina-soggiorno, due camere, due bagni; lavanderia annessa al piano terra
Piano: terra-primo (nessun ascensore)
Superfici:

Superficie catastale appartamento: 123 mq
Superficie commerciale calcolata: 122,80 mq (appartamento 114,10 mq + lavanderia ponderata 4,86 mq + terrazzo ponderato 3,84 mq)


Pertinenze: autorimessa esclusiva al piano terra (32 mq) + quota 1/4 autorimessa collettiva al piano interrato (43,50 mq) + quota 1/4 giardino pertinenziale (738,75 mq ideali su 2.955 mq totali)
Edificio: impianto storico originario, ristrutturato nel 1990-1994; corte interna comune, muratura in mattoni e pietra
Zona: Cenate Sotto (BG), centro storico, a 3 km dall'Ospedale di Trescore, 18 km da Bergamo; Parco delle Valli d'Argon nelle vicinanze
Regime fiscale: vendita in esenzione IVA

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 165.080,35
Offerta minima ammissibile
€ 123.810,26
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 12.381,03
Data asta
30 luglio 2026 ore 15:30
Termine deposito offerta
29 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.