Appartamento in vendita a Filago

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento con Posto Auto, Via IV Novembre, Filago (BG) — 60 mq + balcone

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Appartamento civile (cat. A/2) al piano primo in palazzina residenziale
Composizione: ingresso/soggiorno-cucina, disimpegno, bagno, camera; accesso a balcone dal soggiorno
Piano: primo (nessun ascensore)
Superfici:

Superficie catastale: 60 mq (netti 56 mq escluse aree scoperte)
Superficie commerciale calcolata: 60,30 mq (56,64 mq abitazione + 3,66 mq balcone ponderato)


Pertinenza: posto auto scoperto a uso esclusivo nel cortile condominiale
Anno ristrutturazione edificio: 2006 (certificato di agibilità rilasciato)
Zona: Filago (BG), area residenziale semicentrale; fermata autobus a circa 100 metri; Bergamo a pochi chilometri

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 56.790,00
Offerta minima ammissibile
€ 42.592,50
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
da € 4.259,25
Data asta
30 luglio 2026 ore 15:30
Termine deposito offerta
29 luglio 2026 ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi.
Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.