Appartamento in vendita a Albano Sant'alessandro

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Abitazione a Torre su Quattro Livelli, Via Roma / Vicolo Castello, Albano Sant'Alessandro (BG) — 163 mq catastali

Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.

Tipologia: Abitazione su quattro livelli fuori terra (corpo denominato "Torre"), inserita in corte storica
Accesso: doppio accesso — carrabile/pedonale da Via Roma, pedonale da Vicolo Castello
Piano terra (rialzato): ingresso con scala interna
Piano primo: soggiorno e cucina
Piano secondo: disimpegno a doppia altezza, bagno, camera da letto, ripostiglio, due camere comunicanti
Piano terzo: stanza singola
Superficie catastale: 163 mq (totale, escluse aree scoperte)
Superficie lorda rilevata: 172,85 mq lordi — 168,13 mq equivalenti ragguagliati
Categoria catastale: A/4 — Abitazione di tipo popolare
Consistenza catastale: 8 vani
Edificio: storico, di antica costruzione (ante 1° settembre 1967), struttura a torre a pianta rettangolare in pietra e mattoni
Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; corte comune carrabile condivisa
Spese condominiali: assenti (edificio indipendente in corte comune)
Ubicazione: centro storico di Albano Sant'Alessandro (BG), fronte piazza principale (Municipio e Chiesa parrocchiale); collegamento autobus a 150 m; a circa 10 km da Bergamo

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Voce Importo
Prezzo base
€ 64.125,00
Offerta minima ammissibile
€ 48.093,75
Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)
€ 4.809,38
Data asta
9 settembre 2026, ore 16:30
Termine deposito offerta
8 settembre 2026, ore 12:00

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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