Appartamento in vendita a Sesto Calende

Scopri questo affascinante appartamento di cinque vani in vendita a Sesto Calende, Varese. Caratterizzato da un ingresso tradizionale e situato al primo piano, questo spazioso alloggio è stato costruito nel 1939 e gode di una superficie di 75 metri quadrati. Nonostante lo stato discreto, l'appartamento offre grandi potenzialità per chi desidera un progetto personalizzato. Le spese condominiali mensili sono contenute a 4,17 euro. Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Via Della Guardia, Sesto Calende — 77 mq con cantina e terreni pertinenziali
Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te.
Descrizione metrature e composizione
Tipologia: appartamento
Composizione: 3 locali, cucina, bagno, balcone, cantina al piano interrato e terreni pertinenziali
Piano: primo
Ascensore: non presente
Superficie lorda abitazione: 75,00 mq
Superficie balcone: 4,73 mq
Superficie commerciale abitazione: 77,36 mq
Superficie commerciale terreni pertinenziali: 65,00 mq
Superficie terreni pertinenziali: 130 mq complessivi
Cantina al piano interrato
Categoria catastale abitazione: A/3
Zona/quartiere: Via Della Guardia, area periferica del Comune di Sesto Calende (VA)
Anno di costruzione: 1939
Cosa abbiamo verificato

Studio Advisor Aste ha verificato per te:

Tipologia di proprietà oggetto della vendita
Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione
Conformità edilizia, urbanistica e catastale
Eventuali costi di regolarizzazione
Pendenze condominiali e lavori straordinari
Tempi della procedura e modalità di partecipazione
Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base)

Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato.

Numeri chiave
Voce Importo
Prezzo base € 39.416,32
Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base da verificare in avviso di vendita) € 29.562,24
Cauzione (10% del prezzo offerto) € 2.956,22*
Data asta 04/09/2026 ore 13:00
Termine deposito offerta Ore 12:00 del giorno non festivo precedente l'asta

* Calcolata sull'offerta minima ammissibile.

Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta.

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Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA.

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