Appartamento in vendita in Via Vittorio Veneto 13 - 21020 Varano Borghi (VA) a Varano Borghi

Occasione per chi cerca un immobile all'asta: appartamento di 91 m² in contesto condominiale, adatto sia come investimento che come prima casa da ristrutturare. Vendita tramite asta giudiziaria; perizia tecnica depositata disponibile agli atti.

L’appartamento è al 2° piano con affaccio su viale Vittorio Veneto, accesso da vano scala condominiale. Internamente: ingresso, soggiorno, cucina, due locali adibiti a camere (una ricavata da parte del soggiorno) e bagno. Completano la proprietà una pertinenza nel sottotetto e una cantina al piano seminterrato.

Punti di forza: 91 mq catastali con disposizione funzionale, cantina per deposito e sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L’immobile è occupato da contratto di locazione abitativo opponibile alla procedura fino al 15 luglio 2028, caratteristica da valutare per chi cerca un rendimento immediato o tempistiche di liberazione prefissate.

Contesto: zona residenziale di Varano Borghi, viale Vittorio Veneto, vicino ai servizi locali e collegamenti. La vendita avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; per dettagli tecnici si rimanda alla relazione dell’esperto (perizia del 05/01/2026) disponibile agli atti.

Dettagli principali
• Tipologia: appartamento in palazzina condominiale (lotto unico)
• Superficie: 91 mq catastali (consistenza 4,5 vani)
• Piano: 2° piano; cantina S1; pertinenza sottotetto (piano 3)
• Indirizzo: viale Vittorio Veneto n.13, Varano Borghi (VA)
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vedi perizia)
• Pertinenze: cantina al seminterrato; ripostiglio nel sottotetto
• Classe energetica: non indicata in perizia

Per informazioni sull'asta e per consultare la perizia siamo a disposizione.

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