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Casa indipendente in vendita in Contrada Mauto a Modica

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

360

A Modica, nella tranquilla e panoramica zona di Mauto, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di circa 360 mq immersa in un ampio giardino di 6.000 mq. Questo angolo di paradiso è arricchito da un uliveto, agrumeto e un giardino ornamentale che offrono uno spazio verde privato ideale per momenti di relax.

La villa si sviluppa principalmente al piano terra e presenta una spaziosa zona living perfetta per accogliere amici e familiari. La sala da pranzo è luminosa ed elegante, mentre la cucina in muratura attrezzata offre funzionalità senza compromettere lo stile. Completano il piano tre camere da letto confortevoli, tra cui una con bagno en-suite, oltre a tre bagni (di cui uno doppio servizio lavanderia) progettati per garantire comodità.

Tre ripostigli sono presenti nell'immobile; uno accessibile dall'esterno fornisce praticità aggiuntiva. Una grande veranda circonda la zona living esterna permettendo piacevoli pranzi all'aperto o semplicemente godersi la vista sul paesaggio circostante.

Al primo piano troviamo ulteriori spazi abitativi con un vano versatile e un grande terrazzo panoramicissimo dove poter trascorrere serate indimenticabili sotto le stelle.

Un'ulteriore cantina al piano -1 completa questa proprietà offrendo spazio extra per stoccaggio o hobby personali.

Situata nelle vicinanze del centro storico di Modica, famosa per i suoi edifici barocchi patrimonio dell'UNESCO e la sua rinomata cioccolateria artigianale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche l’opportunità di vivere nel cuore della Sicilia più autentica.

Non perdere l'occasione unica! Contatta subito l’agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3596407

DATA ANNUNCIO

19 maggio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 maggio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

360 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia in campagna stato di manutenzione discreto immobile di prestigio taverna

Costi

€ 370.000,00

prezzo di vendita

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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