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Immagine 1 di Magazzino in vendita in Via Rossetti n°7 a Torino

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Magazzino in vendita in Via Rossetti n°7 a Torino

€ 110.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

195

VIA ROSSETTI- Si offre un'eccezionale occasione di investimento immobiliare nel cuore di Torino, precisamente in Via Rossetto n.7. Due magazzini contigui, recentemente e finemente ristrutturati, con una superficie totale di 195mq, attualmente adibiti a palestra.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di un reddito stabile e garantito.

Caratteristiche Immobili:

- Superficie Totale: 195mq distribuiti in due magazzini;
- Riscaldamento: Autonomo a metano, garantendo così una gestione efficiente e indipendente delle spese di riscaldamento;
- Condizioni: Completamente ristrutturati, gli immobili si presentano in eccellenti condizioni, pronti per un uso immediato;
- Ubicazione: Situati in un tranquillo interno cortile in Via Rossetti, offrono privacy e un accesso indipendente, aumentando il valore e l'attrattiva degli immobili.

Investimento:

- Rendimento Attuale: Gli immobili sono attualmente adibiti a palestra, con un inquilino serio, pagante e referenziato che occupa gli spazi da tempo.

- Affitto: L'attuale contratto di locazione prevede un canone mensile di 800€ più spese, offrendo un rendimento immediato e conveniente al futuro proprietario.

**Perché Investire**:
- Posizione strategica a Torino, con accesso indipendente e in un contesto di privacy.
- Immobili già a reddito con inquilino pagante e referenziato.
- Opportunità di diversificare il proprio portafoglio investimenti in un settore dinamico come quello immobiliare.
- Possibilità di acquisire una proprietà ristrutturata senza necessità di ulteriori interventi. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3620835

DATA ANNUNCIO

9 marzo 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 marzo 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Magazzino

SUPERFICIE

195 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica taverna

Costi

€ 110.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1970

Classe energetica F 2.7 kWh/m3anno

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