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Casa indipendente in vendita in Migliaiolo a Panicale

€ 250.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Ci283 - Casa singola con parco panoramico ai piedi del centro storico di Panicale
Ai piedi del centro Storico di Panicale, tra i borghi più belli d’Italia e affacciato sul suggestivo Lago Trasimeno, una casa singola immersa nella tranquillità della campagna umbra. L’immobile è circondato da circa 12.000 mq di terreno privato che include un uliveto produttivo, seminativo e bosco, oltre a due pozzi per l’irrigazione.
La proprietà si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti: al piano terra troviamo una zona giorno accogliente con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali luminose, doppi servizi finestrati, lavanderia e ripostiglio; il primo piano ospita invece un grande salone anch’esso dotato di camino, cucina abitabile con accesso diretto all’ampio terrazzo panoramico ideale per momenti conviviali all’aperto o relax ammirando la vallata circostante. Completano questo livello altre due camere spaziose e bagno finestrato oltre ad un balcone soleggiato.
L’abitazione si presenta in buone condizioni generali ma necessita di alcuni interventi manutentivi personalizzabili secondo le esigenze dell’acquirente. Il riscaldamento può essere gestito sia tramite impianto GPL che stufa a pellet hydro garantendo comfort tutto l’anno. A corredo garage doppio (circa 30 mq), posti auto esterni e possibilità di vivere gli spazi verdi grazie alla posizione dominante nel verde degli olivi.
Panicale gode inoltre di collegamenti agevoli alle principali arterie stradali verso Perugia o la Toscana ed offre tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze rendendo questa soluzione perfetta come prima residenza o casa vacanza esclusiva.
Per maggiori informazioni visita www.immobiliareilcastello.com oppure contattaci allo 075.951347 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4563056

DATA ANNUNCIO

9 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

9 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia in campagna in collina stato di manutenzione buono taverna

Costi

€ 250.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1980

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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