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Casa indipendente in vendita in Via Catanzaro Pizzilli a Modica

€ 145.000,00
prezzo di vendita
3
locali
1
bagni
169
mq
Scopri questa splendida casa singola in pietra situata nel cuore di Modica, una delle gemme barocche della Sicilia. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si estende su un terreno generoso di ben 10.750 mq, offrendo ampi spazi per il relax e la coltivazione.

A pochi minuti dal centro storico di Modica e dalla vivace zona commerciale di Modica Sorda, questa proprietà gode di una posizione privilegiata in una zona alta e panoramica che regala viste mozzafiato sulla campagna circostante.

La casa è libera su tutti i lati ed ha accesso indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Il bellissimo giardino uliveto è recintato da un muro a secco tipico della tradizione locale, creando un ambiente incantevole dove potersi godere momenti all'aperto o semplicemente contemplare la bellezza del paesaggio siciliano.

L’immobile è già allacciato alla rete elettrica con possibilità d’allaccio alla rete idrica; inoltre dispone di una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana e un pozzo nero per facilitare le esigenze quotidiane.

Modica non è solo famosa per il suo patrimonio architettonico ma anche per le sue prelibatezze culinarie come il cioccolato artigianale. La città offre numerosi servizi tra cui negozi, ristoranti e scuole rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento turistico.

Non perdere l'occasione di possedere questo angolo paradisiaco nella storicità siciliana! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4695917
DATA ANNUNCIO
12 novembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 novembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
169 m²
locali
3
PIANO
Non disponibile
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage giardino cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare taverna
Costi
€ 145.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica F
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 4695917
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