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Villa in vendita in Via Niccolò Tommaseo a Eraclea

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

In posizione strategica, a soli dieci minuti da Caorle, Eraclea e Torre di Fine e a 2 km dal mare, questa affascinante villa rustica offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità, lusso e vicinanza alle principali località balneari della costa veneziana.

La villa si sviluppa su due livelli per un totale di 300 mq abitativi, circondati da un curato giardino privato. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 100 mq, ideale come autorimessa multipla o come spazio aggiuntivo da destinare a varie esigenze.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi, con una zona giorno accogliente di 60 mq dotata di camino e arricchita da un soppalco utilizzato come studio, perfetto per lavorare, leggere o dedicarsi ai propri hobby oppure può essere trasformato come terza camera da letto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, vera chicca firmata Versace.
Dalla zona giorno si può inoltre godere dello splendido porticato coperto di oltre 20 mq con caminetto, il giardino è completamente recintato e piantumato di circa 1500 mq.

La casa dispone inoltre di un’ampia lavanderia, un locale tecnico, un locale versatile ideale come cabina armadio o spazio hobby, e di una generosa taverna di circa 65 mq.

La generosità degli spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e la posizione privilegiata rendono questa villa una soluzione ideale per chi è alla ricerca di relax. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4697563

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia al mare ristrutturato taverna

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1984

Classe energetica F 148.2 kWh/m2anno

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